有兩種辦法：

　　1、委托開發商或代理公司辦理房產證;

　　2、自己辦理房產證。

　　委托開發商或代理公司辦理房產證

　　1、簽訂委托協議

　　2、繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅

　　3、按照約定時間領取房產證

　　自己辦理

　　1、到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》，填寫好之后到開發商那簽字蓋章。

　　2、拿測繪圖（一共3種情況）。

　　（1）到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪圖;

　　（2）是帶身份證直接到開發商處領取就行 （這一種比較簡便）

　　（3）是向登記部門申請對房屋面積進行測繪（這種情況己經比較少見）

　　3、領取相關文件

　　填好表格后，找開發商簽字蓋章，并領取其他必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。

　　4、繳納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。

　　TIP :無論是小區辦收取還是由銀行代收，都請您保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響到您獲得房產證。