為貫徹落實黨中央、國務院關于促進殘疾人事業發展的有關要求，根據《中華人民共和國殘疾人保障法》《市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定，現決定在龍海家園、呈祥花園二期、龍瑞佳園、和悅居、龍悅居四期、朗麓家園、富士錦園、龍澤苑、景華春天家園9個小區安排300套住房，定向配租給公共租賃住房輪候冊中申請人或共同申請人屬殘疾人的在冊輪候家庭。現將有關事項通告如下：
一、房源情況
（一）基本情況
本次配租房源分布在龍海家園、呈祥花園二期、龍瑞佳園、和悅居、龍悅居四期、朗麓家園、富士錦園、龍澤苑、景華春天家園9個小區，共300套公共租賃住房，其中：
1.龍海家園61套，位于南山區桂灣三路與十一號路交叉路口東側；
2.呈祥花園二期58套，位于龍崗區坂田街道中浩二路與中浩五路交接處；
3.龍瑞佳園43套，位于南山區興海大道1048號；
4.和悅居51套，其中一期41套、二期10套，位于龍崗區龍崗大道與牛始埔路交匯處；
5.龍悅居四期25套，位于龍華區致遠南路12號（致遠南路與玉龍路交匯處）；
6.朗麓家園24套，位于南山區塘朗社區留仙大道3355號；
7.富士錦園18套，位于坪山區坑梓街道沙田社區坪山大道與人民東路交叉口西南角；
8.龍澤苑18套，位于龍華區民治街道十一號支路與民塘路交匯處；
9.景華春天家園2套，位于龍崗區布吉街道水徑社區吉華路中段西側。
（二）具體情況
1.無障礙住房5套，位于龍悅居四期，均為二房戶型，建筑面積約64平方米；
2.普通住房295套，具體如下：
（1）龍海家園61套，其中單身公寓22套，建筑面積約35平方米；一房一廳27套，建筑面積約42平方米；二房戶型12套，建筑面積約53平方米；
（2）呈祥花園二期58套，其中二房戶型53套，建筑面積約66平方米；三房戶型5套，建筑面積約81平方米；
（3）龍瑞佳園43套，其中一房一廳13套，建筑面積約40平方米；二房戶型30套，包括建筑面積54.1-57.2平方米的24套、建筑面積59.14-63.88平方米的6套；
（4）和悅居51套，其中和悅居一期41套，均為二房戶型，建筑面積約60平方米；和悅居二期10套，均為二房戶型，建筑面積約49平方米；
（5）龍悅居四期20套，均為二房戶型，其中建筑面積約51平方米的2套，建筑面積約63平方米的18套；
（6）朗麓家園24套，均為二房戶型，建筑面積約55平方米；
（7）富士錦園18套，均為二房戶型，建筑面積約67平方米；
（8）龍澤苑18套，均為單身公寓，建筑面積約35平方米；
（9）景華春天家園2套，為二房戶型，建筑面積約66平方米。
為落實疫情防控措施，本次配租不安排現場看房。
二、配租對象
申請人或共同申請人擁有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證，且認租截止前已提交殘疾證明材料的深圳市公共租賃住房在冊輪候人，在冊輪候人名單可查閱深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”頁面。
三、配租方式
（一）選房排位規則
本次配租的選房排位順序將根據認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，通過抽簽方式確定先后順序。
（二）配租規則及面積標準
以在冊輪候人符合條件的家庭（含單身居民，下同）人口數配置房源面積，結合各項目情況，配租規則及面積標準如下：
1、普通住房
配租對象為所有合格的認租家庭，普通住房配租面積標準如下：
（1）單身居民可選單身公寓或一房一廳戶型住房；
（2）二人家庭可選富士錦園二房戶型住房，也可選其他項目建筑面積57.5平方米以下的二房、一房一廳及單身公寓戶型住房；
（3）三人及四人家庭可選除呈祥花園二期三房戶型住房外的所有普通住房；
（4）五人及以上家庭可選本次配租的所有普通住房。
認租人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
2、無障礙住房
配租對象為申請人或共同申請人殘疾類型為肢體殘疾的三人及以上家庭，該類家庭也可按普通住房配租面積標準選擇普通住房。
四、配租程序
（一）網上認租
符合認租條件的公共租賃住房在冊輪候人，應進入深圳市住房和建設局網站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—> “公共租賃住房”—>“認租申請”頁面，確認符合配租面積條件的家庭人口數、殘疾等信息，在線提交認租申請。
網上認租時間為：2021年9月2日9:00－2021年9月15日18:00。2021年9月15日18:00前未完成網上認租的，視為放棄本次認租。
認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的，須于認租截止時間前，登錄深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”在線提交信息變更申請或持相關證明材料到深圳市行政服務大廳（地址：福田區福中三路市民中心B區一層南部深圳市行政服務大廳西廳）提交信息變更申請（節假日除外）。本次認租家庭認租資格的核查時點為2021年9月15日18:00。
（二）認租名單核查及公示
深圳市住房保障署將會同有關部門對網上認租的申請家庭信息進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，并在深圳市住房和建設局網站向社會公示5個工作日。
（三）選房和簽約
對公示無異議以及有異議經復核合格的認租人，安排選房和簽訂租賃合同，租賃期限3年，期滿后按規定申請續租。房源選完即止。
五、租金、物業管理費
（一）租金標準
龍海家園公共租賃住房基準租金標準為19.8元/月?平方米；
呈祥花園二期公共租賃住房基準租金標準為29.79元/月?平方米；
龍瑞佳園公共租賃住房基準租金標準為23.1元/月?平方米；
和悅居公共租賃住房基準租金標準為13.2元/月?平方米；
龍悅居四期公共租賃住房基準租金標準為16.5元/月?平方米；
朗麓家園公共租賃住房基準租金標準為23.1元/月?平方米；
富士錦園公共租賃住房基準租金標準為14.49元/月?平方米；
龍澤苑公共租賃住房基準租金標準為18.7元/月?平方米；
景華春天家園公共租賃住房基準租金標準為22.79元/月?平方米。
單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
（二）物業管理費標準
龍海家園物業管理費為3.2元/月?平方米；
呈祥花園二期物業管理費為3.2元/月?平方米；
龍瑞佳園物業管理費為3.2元/月?平方米；
和悅居物業管理費為2.88元/月?平方米；
龍悅居四期物業管理費為2.56元/月?平方米；
朗麓家園物業管理費為2.88元/月?平方米；
富士錦園物業管理費為2.95元/月?平方米；
龍澤苑物業管理費為2.88元/月?平方米；
景華春天家園物業管理費為4.5元/月?平方米。
六、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設局或深圳市紀檢監察部門投訴、舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名舉報并提供聯系方式，受理單位將對舉報人嚴格保密。
深圳市住房和建設局，投訴舉報電話：83788218，地址：福田區振興路1號住建科研樓附樓一樓信訪室。
深圳市紀檢監察部門，投訴舉報電話以其公開的信息為準。
七、重要提示
（一）龍海家園住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調（二房戶型僅主臥和客廳配置了空調，側臥未配置空調）。
呈祥花園二期住房地面為瓷磚，配置有灶臺；未配置燃氣灶、抽油煙機及燃氣熱水器等家用器具。
龍瑞佳園住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機、燃氣灶，未配置空調、熱水器等家用器具。
和悅居住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機、燃氣灶，未配置空調，一期未配置熱水器,二期有配置熱水器。
龍悅居四期的住房地面為復合木地板或瓷磚，部分住房配置有空調、熱水器、抽油煙機、燃氣灶。
朗麓家園住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機，未配置空調、熱水器、燃氣灶等家用器具。
富士錦園住房地面為瓷磚，配置有灶臺、櫥柜；未配置燃氣灶及燃氣熱水器等家用器具。
龍澤苑住房地面為瓷磚，未配置家用器具。
景華春天家園住房地面為瓷磚，配置有櫥柜（無吊柜）；未配置燃氣灶、抽油煙機及燃氣熱水器等家用器具。
上述家用器具均為住房所屬項目首次公開配租時配置，鑒于目前深圳市建設的公共租賃住房已停止配置家用器具，上述供應的公共租賃住房大部分屬退租房源，如原配置的家用器具無法正常使用或缺失，需由承租家庭自行維修、更換或購置。
（二）認租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請人。
（三）已認租其它公共租賃住房且符合本通告配租條件的在冊殘疾人輪候家庭，可同時認租本次公共租賃住房。一個家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。
（四）認租家庭已簽訂安居型商品房認購協議書，且認購協議書仍有效的，將不納入本批次選房名單。
（五）房源有限，請申請家庭按規定及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。
（六）根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，合格認租家庭有如下行為的，視為放棄本次選房：
1.排序到位，有其對應面積標準的房源但未選房;
2.選定住房但未在規定時間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（七）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補優撫等信息發生變化的，仍應如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（八）認租人對申報信息的真實性、準確性和合法性負責。如隱瞞或者虛報信息（無論在公示期間還是公示期滿后），一經發現，深圳市住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（九）若本次配租結束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將收回另行分配。
咨詢電話：0755—88631666。
深圳市住房保障署
2021年9月1日
粵公網安備44030502000059號
