住房比銀行商業(yè)住房貸款有什么好處？

  答：住房公積金貸款是國家性住房貸款，利率低于銀行商業(yè)貸款，職工可以節(jié)省利息支出。

 按照現(xiàn)行人民銀行五年期以上基準(zhǔn)利率，公積金貸款利率3.50%，商業(yè)個(gè)人住房按揭貸款利率5.40%，公積金貸款利率較商業(yè)銀行貸款利率低1.9%，約為商業(yè)貸款的6.48折。那么，一筆50萬元30年期的貸款，按照等額本息還款法計(jì)算，公積金貸款每月比商業(yè)貸款節(jié)省562.43元，30年累積下來，節(jié)省利息支出約20.2萬元。一筆90萬元30年期的貸款，按照等額本息還款法計(jì)算，公積金貸款每月比商業(yè)貸款節(jié)省1012元，30年累積下來，節(jié)省利息支出約36.4萬元。