北京使用公積金買房首付多少?

北京使用公積金買房首付比例具體如下：1、使用公積金購買首套住房，且住房面積小于90平方米的，首付比例最低為20%;2、使用公積金購買二套住房，首付比例最低為50%;3、使用公積金購買三套住房，不予貸款;4、其他情況下使用公積金買房首付比例為30%。

買房注意事項有哪些?

1、使用公積金貸款買房應提前準備好貸款申請資料，因為公積金貸款買房需要的材料很多，提前做好準備可以節省很多時間。主要材料有：申請人的身份證、戶口薄、婚姻證明、公積金繳存證明等。

2、申請貸款前不能提前將公積金提取出來，因為動用了公積金后，賬戶的額度為零，那么申請的額度也為零，也就是說不能使用公積金貸款了。而且公積金繳存兩年以上才能使用貸款買房，每個地方使用公積金貸款的規定不同，使用之前先了解所在地的公積金貸款要求。

3、用公積金貸款之后最好不要提前還款，最好在貸款滿一年再申請還貸，因為貸款期不滿一年提前還款的，需要支付的違約金比較多，只要在規定的期限內還款即可。

4、如果在還款期間出現還款困難，可向銀行申請延長還款期限，銀行相關人員核實后會同意你的申請的。

5、貸款還清之后到相關部門辦理撤銷抵押手續，不然房子還會在銀行抵押，如果要進行交易則無法進行。