房產(chǎn)稅稅率是多少?

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近幾年房產(chǎn)稅成了大家熱議的焦點，房產(chǎn)稅的實施備受這大眾的關(guān)注。因此還有很多人不懂房產(chǎn)稅及房地產(chǎn)稅是什么意思，那么房產(chǎn)稅到底是什么呢?房產(chǎn)稅稅率是多少呢?接下來我們一起來看看。

房產(chǎn)稅到底是什么

在介紹房產(chǎn)稅到底是什么意思之前，完美要明確房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅是兩個不同的概念的，房產(chǎn)稅主要是以住房為征稅對象，按照兩種不同的方式進行住房的計稅。我們再來說下房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，也就是說一切和房地產(chǎn)濟運動過程有直接關(guān)系的稅，包含房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等都是屬于房地產(chǎn)稅。其征稅對象不像房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)所有人征收，而房地產(chǎn)稅征稅對象既包括房產(chǎn)又包括土地的。

再來接地氣的講下，房產(chǎn)稅主要是對房子本身收取的一種稅收，持有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)的人就必須要繳納。而房地產(chǎn)稅是針對房子交易環(huán)節(jié)中，對房產(chǎn)商或者擁有土地的人所征收的稅，只有在交易買賣了才會收取，不交易就不會收取。

房產(chǎn)稅稅率是多少

我們搞清楚了房產(chǎn)稅是什么概念后，就會對如何征收房產(chǎn)稅更加關(guān)心的，房產(chǎn)稅稅率是多少?房產(chǎn)稅稅率是按照房產(chǎn)余值計征的稅收，年稅率為1.2%。依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的話，年稅率為12%。房產(chǎn)稅稅率是這兩種繳費方式的，按照情況來選擇其中的一種。房產(chǎn)稅稅率是向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，也是每個公民必須要繳納的稅收。

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