中國人民銀行市分行今日公布了深圳市首套房貸利率下限歷史調整情況公示。2022年5月15日至今，深圳執(zhí)行利率下限水平為LPR+30BP，全國利率下限水平為LPR-20BP。

如果所在地區(qū)執(zhí)行“認房不認貸”，那么房屋購買時家庭沒有其他住房，但因當?shù)卣罢J房又認貸”政策導致該套住房按照二套住房貸款利率辦理貸款者可以享受本次政策紅利。此外，房屋購買時不是家庭唯一住房，但后期通過交易等方式出售了其他住房，本住房成為家庭唯一且地方政府執(zhí)行“認房不認貸”政策的，本次也能按首套房申請。

金融管理部門規(guī)定了本次調整的下限：即在LPR上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。且新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，仍納入商業(yè)性個人住房貸款管理。

?各地首套房貸利率下限（更多內容）
全國首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限在不同階段分別為：2019年10月7日前為0.7倍貸款基準利率；2019年10月8日至2022年5月14日為LPR（貸款市場報價利率）；2022年5月15日至今為LPR-20BP。