給員工購買住房公積金 注意十個關鍵

風十三：

1、效率高的業務辦理原則是先網上后柜臺。能網上辦結的先網上辦結，辦不了再網上申報、柜臺辦結，最后才選擇柜臺辦結。

2、注意繳費比例的一致性原則。單位與個人的繳費比例是必須是一致的，而且同一企業各員工的繳費比例也是一致的，不能個性差異化對待。

3、與一樣繳費基數也有上下限，但無深戶和非深戶的區別。繳費基數是員工上一年度月平均工資（新入職的以入職時工資為準），并也有上下限的設置，如現在繳費下限是市上一年度職工月最低工資標準1320元，上限是上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍（即4595*5=22975元）。

4、繳費基數和繳費比例一年只能調整一次，而且一般是在7月份調整。因為住房公積金的繳存基數與繳存比例的執行年度為當年的7月1日至次年的6月30日。所以員工7月份之后入職的至次年6月30日期間有調薪的，期間其公積金繳費不變，要變也要到次年7月份才能辦理。

5、目前規定的繳費比例是繳費基數的5%~20%，由企業根據實際情況自行在這區間選擇繳費比例，深圳普遍的企業是按最低5%來交的，太高企業普遍承受不了，而且過高個人也要交所得稅的哦，相關法規規定單位和個人若繳費基數超過當地上一年度職工月平均工資的3倍或繳費比例超過12%的，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。因此，即使要高，深圳也很少企業的繳費比例會高于12%的。

6、公積金糾紛不屬于爭議處理范圍，其受理主管行政部門是各地的住房公積金管理中心。

李媛：

（1）入職的第二個月即購買住房公積金。按照深圳市住房公積金管理中心的規定，員工入職后的第二個月即購買住房公積金；所以，試用期的也是會購買的。

（2）每月25日前在網上操作。公司購買了數字證書，大部分的業務都是直接在網上操作即可，很方便，且實用。這一點很重要，負責具體操作的同學，一定要記得及時封存離職員工的公積金啊！

（3）購買基數為員工入職當月的工資。以員工的實際工資全額繳交，公積金中心每年的7月份會對繳存基數與比例調整一次，單位可以根據自身實際情況調整一次住房公積金繳存比例。

膘哥：

跟社保稍有區別的是，由于各地的公積金提取條件并不是苛刻到骨頭里，所以許多員工不愿意繳或者想少繳社保，但是在公積金上卻沒有表現出相應的吝嗇，而是努力想讓自己繳得多些，因為公司也要相應的給自己墊同樣金額的數目進去，而且這雙份的數目都是自己名下的，即使要全部取出來基本上還是像失心瘋患者的囈語，難以實現，但要把自己那份拿走還是問題不大的，也就是說，對員工而言，繳納公積金大體上有賺無賠，最不濟也是自己的那一份左手倒右手，繳上去再提出來，公司給繳的那部分能拿到更好，拿不到大不了不惦記，不比社保那樣像個大黑洞似的讓人看不到希望，而且各地的提取翻來覆去的，說不定哪天自己就符合全額提取或者的條件了，那就賺到了。

不過，膘哥心里一直都有點懸，覺得住房公積金這個東西靠不住，據說全世界就咱們這邊有公積金制度，那如果這是個好東西的話，那這么多發達國家怎么不實行呢？搞不懂。

根據上門來的公積金管理中心的人坦白，現在深圳的公積金提取制度他們自己都看不懂，實在太復雜了，而且一直還在研究當中，這就讓膘哥很為自己的那兩個小錢擔心，連規則的制定者們自己滿腦袋都是包，都不清楚這個東西是怎么運行的，那這錢交上去就有點膽戰心驚的了，因為沒個良好的、能運轉得通的程序來保障，這筆錢說不定轉著轉著就空了，又像社保那樣全是空賬。

當然，這是從企業角度來說的，膘哥替企業給員工辦公積金，當然希望這筆錢能真正用到實處，讓員工能獲得實際的收益，也增加企業的穩定性。那作為一名員工來講，膘哥個人也是不管那么多，先繳了再說，因為自己那部分取出來還是不算太麻煩的。