市公積金日常業(yè)務(wù)操作流程

     第一章  公積金購買

    辦理時(shí)間：

     周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）

   需要材料：

    1.《深圳市住房公積金個人賬戶設(shè)立申請清冊》一份。

    2.專辦員身份證件原件。

    3、當(dāng)月20日前（含20日）申請的，視為當(dāng)月辦理的業(yè)務(wù)；我司規(guī)定當(dāng)月18日之前按相關(guān)規(guī)定辦理完畢，18-19日為當(dāng)月公積金相關(guān)數(shù)據(jù)信息檢查校對避免出錯遺漏；20日以后申請的，視為下月辦理。

    一、領(lǐng)取建行住房公積金聯(lián)名卡注意事項(xiàng)

   （一）專辦員批量領(lǐng)取建行住房公積金聯(lián)名卡所需要的資料:

    1.專辦員和單位財(cái)務(wù)人員雙人持以下資料到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理領(lǐng)卡手續(xù)。

    2.單位證明：包括指定雙人領(lǐng)用、領(lǐng)用種類、數(shù)量及關(guān)于“****單位承諾所提供資料真實(shí)、有效并已征得被代理人本人同意，承擔(dān)相關(guān)資料虛假、無效的責(zé)任，承諾選定建設(shè)銀行開立公積金龍卡及領(lǐng)卡業(yè)務(wù)”的承諾。

   3.單位負(fù)責(zé)人、單位授權(quán)經(jīng)辦人的身份證件原件及復(fù)印件。

   4.加蓋單位公章的個人賬戶設(shè)立申請清冊（包括名字、證件種類、證件號碼等要素）。

   5.加蓋單位公章的職工身份證復(fù)印件（壹份）。

   6.申請單位將深圳市住房公積金個人賬戶設(shè)立申請清冊與批量開戶書一一核對，核對無誤后，由專辦員簽名確認(rèn)。

   （二）職工本人領(lǐng)取建行住房公積金聯(lián)名卡所需資料：

    1．單位證明。

    2．職工本人身份證原件及復(fù)印件一份。

   （三）持建行住房公積金聯(lián)名卡的職工攜帶本人身份證件均可以在任一網(wǎng)點(diǎn)辦理 “公積金龍卡”聯(lián)名卡密碼掛失/重置業(yè)務(wù)、卡片掛失業(yè)務(wù)、卡片換卡業(yè)務(wù)。

    二、領(lǐng)取招行住房公積金聯(lián)名卡注意事項(xiàng)

    （一）招行住房公積金聯(lián)名卡領(lǐng)卡所需要的資料：

    1.須由單位負(fù)責(zé)人/法定代表人授權(quán)指定的特定人員代為辦理（可為單位專辦員）。

    2.《中國銀行集體開立個人賬戶申請書》（招行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取）、開戶清單，均加蓋單位公章。

    3.單位負(fù)責(zé)人/法定代表人身份證件原件、《法人授權(quán)委托證明書》（負(fù)責(zé)人/法定代表人簽章并加蓋單位公章）。

    4.領(lǐng)卡人（專辦員）身份證件原件、開卡職工身份證復(fù)印件（二代身份證須正反面復(fù)印），復(fù)印件須逐份加蓋單位公章。

    5.《中國銀行個人存款憑證領(lǐng)用簽收單》（招行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取），須領(lǐng)卡人簽名并加蓋單位公章。

    6.暫不受理職工本人到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理領(lǐng)卡的相關(guān)業(yè)務(wù)。（如確實(shí)需要職工本人辦理的，單位負(fù)責(zé)人/法定代表人必須單獨(dú)出具《法人授權(quán)委托證明書》，并提供上述完整的1-5的領(lǐng)卡資料。）

    7.單位辦理領(lǐng)卡時(shí)，須及時(shí)將本單位在領(lǐng)卡前已經(jīng)離職且無需領(lǐng)卡的職工名單提供給銀行網(wǎng)點(diǎn)，銀行網(wǎng)點(diǎn)可將該部分職工制卡數(shù)據(jù)進(jìn)行作廢，以便職工在其他單位入職后重新申請制卡。

   （二）招行住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶其他注意事項(xiàng)：

    1.職工領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后，除激活住房公積金賬戶外，還應(yīng)攜帶本人身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡及密碼信封前往招行任一網(wǎng)點(diǎn)辦理銀行賬戶激活。激活后方能正常辦理支取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬匯款等銀行業(yè)務(wù)。

    2.住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶銷戶前，必須已辦理住房公積金賬戶銷戶提取或者住房公積金賬戶已成功關(guān)聯(lián)其他住房公積金聯(lián)名卡，否則，原住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶無法銷戶。

    3.住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶銷戶，可在招商銀行任一網(wǎng)點(diǎn)辦理，可由他人代辦（賬戶中含有必須本人方可辦理撤銷、關(guān)閉的協(xié)議、功能的除外）。

    三、領(lǐng)取中行住房公積金聯(lián)名卡注意事項(xiàng)

    中行住房公積金聯(lián)名卡領(lǐng)卡方式，分為單位指定人員批量領(lǐng)卡、職工個人領(lǐng)卡兩種。

   （一）單位指定人員批量領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡所需資料：

     1．首次領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡之前必須與中行簽訂《長城公積金聯(lián)名卡協(xié)議》（中行住房公積金柜臺領(lǐng)取，一式兩份）及《委托辦理長城公積金聯(lián)名卡指定人員表》（中行住房公積金柜臺領(lǐng)取，一式兩份）。更換單位指定人員需重新提供《委托辦理長城公積金聯(lián)名卡指定人員表》。

    2．每次領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡需提供以下資料：

    1）單位指定人員身份證原件及復(fù)印件；指定人員為非專辦員的應(yīng)同時(shí)攜帶已加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的《委托辦理長城公積金聯(lián)名卡指定人員表》。

    2）開卡職工身份證復(fù)印件，需逐一加蓋單位公章。

   （二）開卡職工本人領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡所需資料：

    1．單位證明。

    2．職工本人身份證原件及復(fù)印件一份（不得他人代領(lǐng)）。

   （三）中行住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶其他注意事項(xiàng)：

    1．辦理中行住房公積金聯(lián)名卡銷卡銷戶前，職工必須已辦理住房公積金賬戶銷戶提取業(yè)務(wù)，并確定提取資金已結(jié)算，住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶的余額已為零或者住房公積金賬戶已成功關(guān)聯(lián)其他住房公積金聯(lián)名卡，否則，原住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶無法銷戶。

   2．中行住房公積金聯(lián)名卡銷卡銷戶業(yè)務(wù)，職工本人可攜帶中行住房公積金聯(lián)名卡及有效身份證件原件在深圳市任一中國銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

      第二章 公積金封存

     辦理時(shí)間：

      周一至周五上午9：00—12：00，下午2：00—5：00（法定節(jié)假日除外）

    需要資料：

    1.《深圳市住房公積金個人賬戶封存申請清冊》一份。

    2.專辦員身份證件原件。

     第三章  公積金轉(zhuǎn)移

     一、個人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理指南

    辦理時(shí)間：

     周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）

   需要資料：

    1.《深圳市住房公積金個人賬戶市內(nèi)轉(zhuǎn)移申請清冊》一份。

    2.專辦員身份證件原件。

     二、個人賬戶異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)辦理指南

    （一）專辦員辦理的：

     1.《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》一份。申請表無加蓋異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)章的，須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明原件及復(fù)印件一份（無原件的，須提供加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的復(fù)印件）。

    2.加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件。

    3.專辦員身份證件原件。

   （二）職工本人辦理的：

    1.《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》一份。申請表無加蓋異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)章的，須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明原件及復(fù)印件一份（無原件的，須提供加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的復(fù)印件）。

   2.職工本人身份證原件。

    第四章 

    一、商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)純住房公積金貸款辦理指南

    辦理時(shí)間：

     周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）

    需要資料：

    1.住房公積金聯(lián)名卡（原件）；

    2.有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；

    3.已婚職工提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；

    4.原《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》/《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》（原所購住房為新建商品房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    5.原《二手房買賣合同》（原所購住房為存量商品房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    6.原保障性住房買賣合同（原所購住房為保障性住房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    7.原所購住房的房地產(chǎn)證（原所購住房為性住房、保障性住房以及原所購住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的除外，復(fù)印件加蓋銀行章）；

   8.原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料（原件及一份復(fù)印件）；

   9.原貸款借款借據(jù)或支付憑證（原件及一份復(fù)印件）；

   10.原貸款明細(xì)和還款計(jì)劃（原件各一份，至少包括近12期記錄）；

   11.以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明（抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明）以及抵押物詢價(jià)單或評估報(bào)告（30天以內(nèi)）；

    12.原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人所有家庭成員30天內(nèi)的《房產(chǎn)查詢證明》（原件）及原商業(yè)按揭貸款所購房產(chǎn)的《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表》（原件）；

   13.還款賬戶（原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；

   14.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；

   15. 其他需要的資料。

     二、商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款辦理指南

     辦理時(shí)間：

      周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）

    需要資料：

   （一）公積金貸款申請資料：

    1.住房公積金聯(lián)名卡（原件）；

    2.有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；

    3.已婚職工提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；

    4.原《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》/《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》（原所購住房為新建商品房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    5.原《二手房買賣合同》（原所購住房為存量商品房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    6.原保障性住房買賣合同（原所購住房為保障性住房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    7.原所購住房的房地產(chǎn)證（原所購住房為政策性住房、保障性住房以及原所購住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的除外，復(fù)印件加蓋銀行章）；

    8.原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料（原件及一份復(fù)印件）；

    9.原貸款借款借據(jù)或支付憑證（原件及一份復(fù)印件）；

    10.原貸款明細(xì)和還款計(jì)劃（原件各一份，至少包括近12期記錄）；

    11.以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明（抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明）以及抵押物詢價(jià)單或評估報(bào)告（30天以內(nèi)）；

    12.原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人所有家庭成員30天內(nèi)的《房產(chǎn)查詢證明》（原件）及原商業(yè)按揭貸款所購房產(chǎn)的《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表》（原件）；

    13.還款賬戶（原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；

    14.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；

    15.其他需要的資料。

   （二）商業(yè)貸款申請材料：

    按照借款人選擇的委托貸款銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。